智能家居如何改变房地产行业
2019-08-27 17:32    捷易智能家居

1999年,电影Smart House》为描绘了一个神奇的,充满科技感的房子(虽然现在看来,这些都是再成正常不过了。其中,包括了从控制灯光到各种家电的全套智能家居系统。

 

现在,智能家居已不再是未来的房屋,而是可以很容易地被大众所用。据调查,我国六分之一的家庭拥有至少一种智能家居产品,而近60%行业都在使用智能家居技术。其中包括智能办公、智慧酒店、智慧社区、智慧校园、智慧养老等。由于智能家居在各个领域已经产生了巨大的影响所以,包括房地产行业在内的也不得不进行调整,以赶上智能家居这趟快车。

 

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1.安装智能家居能够提高房屋的转售价值

 

智能家居对于房地产行业产生的最大影响之一就是可以提高房屋转售价值影响房屋市场价值的因素除了地段、学区外,还有一个不可或缺的因素,那就是它的房屋配套设施。安装智能家居的房产将具有比同类房屋更高的价值。

 

据消费电子协会和全国住宅建筑协会称,安装智能家居的房屋售价会比同样的房屋售价高出百分之三到百分之五调查发现,如果安装了智能家居,这意味着房子能够卖得更快,66%的房主希望保留安装过的智能家居系统。同样的调查发现,目前81%的用户更愿意购买已安装智能家居的房屋。考虑到将近一半的千禧一代会使用智能家居因此,安装智能家居控制系统的房屋被认为市场上最大的潜在购房者群体优先选择的对象

 

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2.智能家居帮助评估师更好地确定房屋的价格

 

智能家居不仅可以通过增加房屋价值而使业主受益,还可以帮助评估师更有效地评估房屋的价格。随着智能家居系统变得越来越复杂,买家可以更轻松地获取出售房屋的更多详细信息。例如,智能家居系统将能够告诉房地产经纪人更多关于房屋的真实信息,而不是单单听卖家的一面之词。智能扫地机器人可以扫描房间的布局并且识别地板的类型。智能门锁能够告诉你它的开门的次数以及电池电量。通过利用各种智能家居产品反馈的真实数据,评估师可以更好地了解房屋的来龙去脉,以便更有效地评估房屋的价格。

 

随着房屋变得更加智能,房地产行业也会变得更加智能。智能家居使家庭运行更顺畅,同时让用户的生活更轻松。现在,智能家居技术正在扩展到房地产,使房屋不仅更方便,而且对市场更具吸引力。

 

 

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